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女子28年前买房未入住,陌生人撬锁住十余年,若是你,该?

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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.3]偶尔看看II

    发表于 2020-5-18 15:30:49 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    近日,深圳张先生称,姐姐1992年花33万元买了一套144平米的房子,因为没有入住需求,所以没有后续跟进办理房产证相关手续,但有该房产的买卖合同,和购房收据。

    1994年张女士工作调动,忙于出国,将该处房产忘记。

    2001年左右,该房现住户开始装修这套房,此后还一直缴纳物业费,原开发商了解到这件事后联络张女士,张女士反馈自己很忙,没空处理这件事情。

    2019年张女士突然想起该处房产,却发现有陌生人入住。现在房价已经涨到600多万,据知情邻居说,目前的住户是撬锁搬进去的小区管理处称,现在的住户拒不开门。

    就以上得知的情况,我们的广渝律师也浅浅地作了小讨论:

    何律师:28年应该是超过了20年最长诉讼时效,对方已取得时效抗辩权。
    孔律师:物权是不存在这个时效问题。
    刘律师:先权利人有充分证据证明即可,并可要求对方承担相应责任(需核实)

    如果你是这个“心大的”户主,面对眼前这种状况,怎么办?
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